苏州
当前位置:苏州房产网 > 楼市资讯

稀缺现房!魔鬼细节!在千篇一律的豪宅别墅中,唯有墅般洋房得人心!

发布时间:2021-04-21    
订阅动态

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 在苏州,园区的豪宅能感受到大湖和摩登都市,而在姑苏城内,这里的豪宅,没有广厦林立,有的是水陆街巷、粉墙黛瓦、叠石理水;

微信图片_20210421094653

如今苏州市面上的住宅,因为限墅令的出台,要想有新出的别墅项目已经是不可能了;

当然早早拿地,拖延到至今还问开盘的项目自然是不算的,但往往这些项目捂着不卖的共同点就是“地价过高,备价难备”!

而这些高价的豪宅,最为集中的区域,无非园区双湖和姑苏区了;

园区和姑苏都是价高地少,姑苏与园区不同,因为有限高令,所住宅区均以洋房和别墅为主,姑苏的别墅充满着“苏氏园林”的风格,这也让不少有姑苏情结的人选择姑苏而不是园区;

目前姑苏区正式苏州别墅存量最大的区域,涵盖了山棠春晓、抱拙别墅、耦前别墅、燕回平门里等,但这些动辄上千万的合院别墅,留给我们的无非是“一地鸡毛”,毕竟不是所有人都是千万级富翁;

如今小资家庭想要一全姑苏梦,除了别墅,留给我们的还有带花园的小洋房
微信图片_20210421094659


稀缺洋房,不再千篇一律
古城区的房子,都有着极其稀缺的收藏价值,不仅姑苏老人们趋之若鹜,其他城市有着江南古城情结的人们也都抢着再买,而他们,更多的是对古城土地资源的占有!

因为姑苏区寸土寸金,土地不可复制不会扩容,未来的新房只可能越来越少
微信图片_20210421094704

三年前,2018年2月2号,苏地2017-WG-66号地块被永威置业拿下,楼面单价21000元/平;

由永威置业、银城地产、华宇集团三大地产巨擘联合开发。项目择址古城核心,留园北,虎丘塔、山塘街、西园寺等景区林立,紧邻西环、北环,已通车的地铁2、4号线环伺;石路、观前两大核心商圈畅享便捷生活;
微信图片_20210421094708

而今天我们不谈3分钟上西环,不谈苏州火车站的强大功能,不谈2公里内汇集了多少名胜古迹,但从产品打造上,来好好说道银城·姑苏樾。

微信图片_20210421094711
置业姑苏主城的人,不外乎两种,一种为了土地和别墅稀缺性而来,又带有一丝古城情怀,手头有偶遇大把资金,那么古城高端别墅会是他们的菜;

第二种一般会比第一种多出很多,早年间离开姑苏,但现在又想回归老城,或者有着姑苏情结,但是资金欠缺一点,对于他们而言,千万级别墅够不到,老破小又不是这类改善一族的选择,那么古城内稀缺的洋房产品才有了用武之地!

于是,苏州唯一的南北大花园精装现房洋房——银城姑苏樾来了,项目占地面积不大,按照常规逻辑可以打造叠墅产品,但是姑苏樾打造了8幢6F的纯洋房社区,仅有174户,电梯精装洋房;

最主要不要担心姑苏老城车位难寻,社区共有256个停车位,回到家之后车位的问题是不存在的!
微信图片_20210421094715

在古城区这样的区位,体量不大的项目不管做什么样的产品都比较容易出手,但是姑苏樾已然选择了精心打造产品,不仅为更多人提供了入住古城的机会,更让这些塔尖人群过得舒心,秉持以人为本的精神,以细节打动古城精英

以人为本,细节见产品
如今要想买个带花园的小洋房可太难了,毕竟政府不批!姑苏樾最大的亮点就是一楼带南北双花园!让业主用洋房的价格拥有别墅般的花园!

微信图片_20210421094721

在户型和精装上,姑苏樾采用全装修交付,全屋地板、全屋墙纸、实木踢脚线、隔音门窗、橱柜感应灯、凉霸、入户整块大理石地砖、四合一智能门锁、入户感应灯、抽拉式水龙头、预留智能马桶、电动窗帘插座……

对比18年的大市场,做到如此细节的精装,姑苏樾可以说是在顶尖之流了!不仅考虑了当下,还考虑到了业主未来装修可能涉及的某些点!

在户型方面,1楼底复,尽可能的还原别墅该有的功能,在保证空间舒适度的情况下,将别墅洋房的打造做到了极致!

3房多厅3卫—134+123㎡

微信图片_20210421094725

底复洋房1楼面积约134平,打造的是传统的居住休闲空间,3房2厅2卫的设计,外加一个多能间!
南向拥有14米超大面宽配上28米的超大楼间距,全天候采光妥妥的!
还有南北双阳台,双花园,不管是在餐厅还是客厅,都能享受到一片绿意盎然。
微信图片_20210421094730
微信图片_20210421094734
地下空间建面约123平,也有大客厅、4个房间和1个卫生间,3个房间带有采光井,可以单独开辟健身房、书房、影音室等多种休闲空间;
看过这么多别墅项目的我,对于底复洋房能做到次此,也不外乎是个小别墅了,别墅有的几乎它都有!


热点楼盘

更多
*免责声明:页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除;除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。
在线咨询
扫码关注

小程序

返回顶部