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吴江经济技术开发区控规调整,新增商业等用地……

发布时间:2020-07-24      来源:房天下
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 7月16日,吴江区人民政府发布了《吴江经济技术开发区控制性详细规划调整》。新增商业等用地……

——调整范围

吴江经济技术开发区控制性详细规划范围:南起云龙大道—仁牛湾路,北止苏州绕城高速;东起苏嘉杭高速—仪塔路—同津大道,西止开发区边界,总用地面积48.37平方公里。

——规划目标

适应区域产业结构升级,转变经济发展模式,依托本地区的区位、资源和产业优势,在未来若干年内,把吴江经济技术开发区建成以高新技术产业、高级生产服务和高品质居住为主导的,融现代文明和传统文化于一体的,科技、文化、生态、高效的现代化新区。

——功能定位

1、苏州南部综合性现代科技新城开发区由单一工业园区向综合性科技城区转变,形成以产业为支撑、科技创新资源聚集、生态环境良好的新型城区,引导居住、商业、文化、教育、科研等产业集中布置。

2、产业转型升级产城融合示范区以现有产业为基础,依托环境优势、区位优势,积极拓展高新技术产业,逐步淘汰产能落后、环境污染企业,进行转型升级,完善相关生产性公共设施的配套服务,完成从传统工业区到高新技术产业区的转型跨越。

——规划结构

吴江经济技术开发区总体布局结构为“一心、两带、五片区”。

一心:开发区新城综合服务中心,兴东路、湖心东路—辽浜路、光明路、甘泉东路围合的区域,发展相关生产性服务业、公益性公共设施、金融商贸服务业等,是整个开发区科技新城的主中心。

两带:为云梨路、中山路公共设施服务带,沿云梨路、中山路发展公共设施用地。

五片:分中部新城片区、西北部混合片区、西南部高科技工业片区、北部混合片区、南部工业片区,总体形成“中部居住服务、南北工作就业”的空间格局。

其中,中部新城片区以云梨路为中心,重点发展居住及产业服务公共设施类用地;

西北部混合片区主要以工业用地调整为主,形成居住、工业相对混合的综合片区;

西南部高科技工业片区结合松陵南部新中心的建设发展高科技工业,并适当安排配套居住用地;北部混合片区重点发展电子等工业,并适当安排商贸及居住用地;

南部工业片区重点发展出口加工区、物流、机械制造等产业。

——调整内容

本次规划延续上版控规的用地功能结构,主要根据开发区最新编制的局部地区城市设计、以及相关部门的发展诉求和意见,针对局部地块进行合理调整。

调整部分:新增商业等用地、商业商务混合用地

对比文件2019版本发布日期为2019-12-30

素材来源:吴江经济技术开发区管委会

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